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帝都，华盛小区。
高元德在阳光房内跟人谈话，这个人不是别人，正是德胜物业的总经理，卫海涛。
卫海涛是专门跑过来的，为的就是高进的发言。
德胜物业也跟不少中介公司有合作，不少地方的房产租赁都是通过这些中介公司办理的。
现在这些人一致对德胜物业开炮，要求高进出声道歉。
理由是高进的发言让他们损失了不少利益，不少人都绕过中介直接联系德胜物业了。
“道歉！”
“道什么歉！”
“凭什么给他们道歉，他们算个什么东西！”
高元德很不爽的说了一句，一帮空手套白狼的东西，有什么资格要求我儿子道歉。
“高爷，我们跟这些中介合作多年，如果将他们都得罪了，对德胜物业没有好处”
“我们不道歉，高爷是不是给高总说一声，让他不要再发声了。”
卫海涛硬着头皮说出这番话，高元德眉头一挑，看了看卫海涛。
这一块，高元德真的感觉卫海涛老了，跟不上形势了，区区一些中介威胁就怕了，已经失去了勇往直前的冲劲了。
“海涛，你今年多大了”高元德问了一句，示意卫海涛喝茶。
“高爷，今年五十五了”卫海涛说完端起茶杯喝了一口，不知不觉在德胜物业已经干了二十多年了。
“五十五了”
高元德自言自语的说了一句，脑子里回想起当初自己风华正茂带着卫海涛到处买房，买地盖房，创建德胜物业公司的场景。
一晃眼，竟然过去了这么多年了。
“海涛，递交退休报告吧”
“我们都老了，也到了退休享享清福的时候了，外面的世界就让年青人去折腾吧。”
高元德看着卫海涛说出了这句话，卫海涛一愣，认真的看了看高元德，发现高元德不是开玩笑的意思。
心里暗暗的叹息了一番，想不到这一天这么快到来了。
“好的高爷”
“这些年对很多事，我都有点力不从心了，也确实到了需要好好休息一下的时间了。”
卫海涛一脸的苦涩说出这句话。
“海涛，还记得当年我们在深证市拿下梅林小区那块地经过吗？”高元德问了一句，说完端起茶杯喝了一口。
卫海涛脑子里开始思索当年拿下梅林小区地块的经过，当初高元德为了拿下这个地块，直接溢价三倍。
如此高的地价拿地，想要回本可不是短时间内可以办到的，依靠租金回本，则需要更长的时间。
小区建成之后，价格很高，是周围几个小区价格的几倍。
那些中介公司都不愿意接手，当时高元德还没有想到整个小区全部出租的方式，考虑的卖一部分房产，留一部分出租。
价格高销售不出去，这就让高元德的公子哥脾气上来了，老子不卖了，我全租出去。
开始打广告，将房子以低价出租，不到半个月的时间，整个小区的房子全部租了出去。
这个时候，很多中介跑过来说要合作，全部被高元德给怼回去了。
合作，合作个屁！
老子需要你们的时候你们一个个都将老子拒之门外。
现在老子房子都租出去了，人气上来了，你们跑过来合作。
合作你妹。
今天的老子是你们高攀不起的。
从梅林小区这件事之后，高元德就转变的经营思路，买地盖小区一套都不卖，全部用于出租。
老子有钱，老子玩得起！
离开你们这群中介照样活得滋润。
从那以后，德胜物业就开启了买地盖小区，盖商业区的模式，直至发展到现在成为一个庞然大物，现金怪兽。
“我明白了高爷，我确实是老了。”
卫海涛苦笑着说了一句，已经理解高元德的意思了。
“在上京陪我玩几天，然后你去日早市找高进，实话跟他说，你要退休，让他物色德胜物业公司的总经理”
“明着告诉他，这是我的意思。”
高元德笑着说了一句，是时候交接了，原本担心儿子胡来会败家，现在看来，儿子青出于蓝而胜于蓝。
将家业叫到儿子手里，不仅不会败，反而会发展的更为迅速。
卫海涛点了点头答应下来了，在上京放松几天就去见太子爷好了。
退休卫海涛不担心，卫海涛的户籍是内地，社保齐全。
房子也不缺，这些年薪水加上奖金，卫海涛名下也有三套商铺八套房子。
再说了，以自己对高爷的了解，自己肯定会得到一笔退休金的，具体多少就不知道了。
心结没有了，很快跟高元德开始说说笑笑，高元德拿出电话开始安排，邀请几个老友晚上一起喝一杯。
就这样，卫海涛在上京住下来了。
喝酒，喝茶，钓鱼，泡澡，按摩，采耳，捏脚，KTV，会所，痛痛快快的玩了一周。
两个老头玩的走路腿发软这才停止玩乐。
高元德给了卫海涛一张支票，上面的金额是六百六十六万，算是给卫海涛的退休金。
跟对了人，一生都是顺畅的。
第二天一早，卫海涛一身轻松坐飞机飞往了日早市，去找高进报道。
星灵集团总部，董事长办公室内，高进招呼卫海涛一起喝茶，对于老爸这位老将，高进还是很尊重的。
其他不说，卫海涛执掌德胜物业公司这么多年，德胜物业是高速发展的，产业遍布十八个大城市。
生活小区，商业区，CBD ，写字楼，让德胜物业的资产翻上了几十倍。
两人喝着茶聊着天，卫海涛也没有隐瞒高元德给了六百六十六万退休金的事情，高进点了点头，一脸平静没说什么。
“老卫，德胜物业目前有几个副总经理”高进问了一句，自己知道的副总经理就一个，项寿生。
“一共有三个，负责北方大区的叫项寿生，一个负责香江市以及南方大区叫姚开德，一个负责中西部大区的叫严建国”。
卫海涛如实的做了汇报。
“你给他们打电话，让他们写一份德胜物业的发展规划，三天内带着规划到日早市来见我。”
高进立刻就有了决断了，不怕时间紧，卫海涛快要退休的消息去年就传出去了，如果有心总经理之位，肯定会考虑这个问题的。
机会是留给有准备的人的。
“好的，我马上通知他们”卫海涛说完就拿出电话开始拨打。
明确告诉三人，自己要退休了，太子爷要考察你们三位，挑出一位接任自己的位置，报告要认真的写。
项寿生，姚开德，严建国，三人接听玩卫海涛的电话，除了项寿生之外，姚开德跟严建国是非常的震惊。
德胜物业总经理职位竟然是太子爷决定的，今后当家做主的就是太子爷了，高爷这是也打算要退休了。
项寿生这边是一脸的喜色，连着给太子爷办了几件事，都得到了太子爷的肯定，自己优势比较大，德胜物业发展计划只要自己不丢分，接位的可能性非常大。
坐下来强迫自己冷静，开始分析起这件事，卫海涛突然退休有点不正常，这里面是不是有自己不知道的事情，必须要考虑到这一点。
精明人就是精明人，项寿生已经快摸索到关键点了。
很快，项寿生就站起来了，拎着自己的笔记本公文包就走出办公室了，开车直奔机场，要包机到日早市。
提前跟卫海涛见一面，搞清楚卫海涛为什么提前退休，或许，这就是自己致胜的关键。
当天下午，项寿生就到了日早市，跟卫海涛联系一下，两人一起吃了晚餐，项寿生表现的还跟往常一样，对卫海涛很尊重。
卫海涛看着项寿生，这个年青人脑子就是好使，运气也不错，提前获得了太子爷的认可。
基本上，项寿生为什么卫海涛就说什么，也有着成全项寿生的心思。
项寿生不傻，也感觉到了，心里对卫海涛也多出一份感激。
时间一天天的过去，姚开德跟严建国两人也陆续到了日早市，也分别跟卫海涛吃了一顿饭，凡是他们的提问，卫海涛都如实讲了。
不偏不倚，最终决定他们三人谁上位，就看高进的意思。
这天一大早，卫海涛带着三人前往星灵集团总部，韩小熙接待了他们四位“诸位稍等一下，董事长在忙，一会我来叫各位”。
“没事，我们等一会好了”卫海涛客气的说了一句。
此刻，高进正在跟方井泉说话，还是关于芯片的事情，台湾省那一家芯片生产厂家又提价了。
原来一枚芯片报价二十五美元，现在，报价四十美元，你爱要不要。
丰收农业公司一栋楼需要一百八十六枚芯片，那么多栋大楼下来，需求量也不是一个小数。
一枚上涨十五美元，总体下来可就不是一笔小数字了。
高进听完方井泉的汇报，脸色就沉下来了，阴沉着脸说了一句“不知死活！”。
方井泉看得出，董事长已经生气了，也理解，这种事情放在任何人身上都免不了发火。