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张亮和铁蛋的脸色都不是很好，两个年轻人在京师的时候也是威风八面的角色，惠风楼周围的地面上谁见到他们两个都是恭恭敬敬的，本来以为来到登州这样的小地方。比起京师应该是更牛才是。
不过事实上，今天上午他们和“半登州”的三管家一起出了登州城，这位三管家一点好脸色也没有给他们。三管家也是姓董，按照董千平这种十几万亩规模的大地主，家中的高级管事基本上都是同族的亲戚。
董三管家自己坐着一辆马车，后面的张亮，铁蛋骑马，江峰交待的工匠坐着个大车跟在后面。
“我看京城中那些当官的也没有这么牛气的，不过是一个三管家，威风什么？”
张亮朝着边上吐了口吐沫，恶狠狠的说道，他是江峰的徒弟，关系在江峰手下这些人里面算是最近的一个，而且江峰升了千户之后，张亮肯定是跑不掉一个百户的位置。所以有些话他可以比较随便的说。
铁蛋在那里苦笑着也不接口，早晨起来中人早就是给双方约好在董府见面，结果两个人骑马带着人过去，对方约莫耽误了一个时辰才出来。两个人颇为不耐烦，那个中人却苦口婆心的劝他们说道：
“这可是董家，小伙子忍忍吧，在俺们登州府，董老太爷就是天！”
等到三管家出来之后，压根没有理会两个在寒风中等待了半天的年轻人，直接冲着中人发脾气说道：
“你这么大把年纪，越来越没有眼神了，董府难道还缺钱，还要三爷我出来招待，我们老爷说了，外乡人也不容易，三十两银子一亩地，就去山下挑选。”
那边的铁蛋算是早有防备紧紧的抱住了要发作的张亮，低声喝道：
“这不是咱们京城，老爷说了三十两银子也先买下来，先有一个立足的地方也成。”
张亮的暴躁董三管家自然是看在眼里，三十两银子一亩地确实是等于抢劫，虽然说是地主家里面一般不卖地，可是登州府的土地买卖，三两银子一亩地就算是高价了，大宗的买买，一两银子一亩地并不是低价。
不过上面说的价钱是本地人，记得有人把江峰卖地的事情告诉董千平的时候，董千平嘿嘿一笑，开口说道：
“一个外来的人要买这么多的地干什么，难道是种地收租，这种坏规矩的事情不能在咱家起头，告诉他二十两银子一亩地，少了不卖，去跟王家打声招呼他家海边的那块地咱家先拿下了。”
附近的千户所要来一个新的千户镇守，以董家在登州府城的势力自然是早就知道了，有人在边上提醒董千平：
“老爷，还是卖个面子给他吧，二少爷不还是在千户所呆着吗。”
董千平听到这个话却是冷笑一声：
“面子，要老夫给他面子，一个小小的代千户有什么面子，要是老二在山上掉了根汗毛，哼哼……”
走了太阳快要落山的时候，就到了目的地。那里根本只有三四户人家，这还是为了给烟台山上中转给养的官差。登州府周围还算是比较平缓的丘陵和平地，可以能够种地，但是到了烟台山那里，基本上没有可以落下锄头的地方了，靠着大海，北方的海风凛冽，盐分颇大，地上根本长不起什么庄稼。
这样的地方也要三十两一亩地，张亮的怒火腾腾的冒了起来，前面的三管家心里面却在乐，他是地头蛇自然是知道江峰带了几百人从外面来到这里，想必是带着全族来到登州准备在这里扎根。
这个年头，几百户人家你总不能住在客栈里面吧，要住总得自己买房子，将来吃总得有地种吧，既然要买地，在这个登州府城里面就只能是找董府来商议，其他的地主就算是有地也不敢卖给他们。
董三管家自己在每亩地的价钱上面加了五两，结果那两个看着傻乎乎的年轻人居然是一口应承下来，这下子自己可是发大了。
虽然天色已经是接近黄昏，此时的海风也是越来越寒冷，带来的那个工匠站在马车的上面看着海边的土地，不过董三管家可是压根没有理会，早就是被在这里的三四户人家毕恭毕敬的请了进去，好酒好菜的伺候着。
第二天中午董三管家在宿醉中醒来之后，张亮一行人已经是选好了土地，以海岸线为边，和山脚为两边圈起来了大概是四百亩大小的地方，登州虽然是有渔民，可是董府这种巨绅那里在乎出海打渔的小钱。
所以这里即便是闲着，也没有什么渔民之类的，说起来，这里的渔民也就是江峰和赵秀才来买海肠子的那个小小港口附近比较多些，在现在所处的这个地方，一来是山上有要塞，二来是距离登州府比较远，交通很不方便，根本发展不起来渔村。
虽然董府出来处理卖地这个事情的是三管家，可是临来的时候，这个三管家也是受到了叮嘱，好地不能卖，官道周围的不能卖，那些敏感的地方不能卖。咱们董家在登州府经营了这么大的产业，一切都是要小心。
可是面前这四百亩地，除了沙石和远处的海面，丝毫看不出来什么能够值钱的地方，难道准备打渔，那才几个钱而且还换不来粮食，晒盐，要是那么简单就能晒盐，海边人都是盐商了。
四百亩地一共是一万两千两，自己可以到手两千到三千两银子，想到这里，三管家心里面下定了决心，这鸟不生蛋的地方卖就卖了，也不会有什么事故，当时就和张亮还有中人一起谈定了买卖。
契约文书只要是回城之后，找到衙门公证一下就算是结了，三管家的脸上也没有来的时候的倨傲，毕竟是几千两银子落在自己的口袋里面。不跟人客气，也要跟钱客气啊。
回来的路上，三管家和中人都是坐在前面的马车上，董三管家笑嘻嘻的低声说道：
“还是京师来的人呢，真是人傻钱多！”
中人和车夫都是听到这句俏皮话，先是一愣，接着都是哈哈的大笑了起来。在后面铁蛋和张亮一左一右乘马夹着那名工匠的马车，那名工匠已经是拿着笔大概的画出了一个图样，抬头很肯定的跟着两位年轻人说道：
“那里可以当作港口，起码千料（石，船舶大小的计量单位）的船停泊没有问题。”
一百多户六七百口人家，在登州城的衣食住行也不过是一百多两银子，在江峰的眼里面这根本算不上什么，现在京城的惠风楼每天赚的数目他应该拿的那些，每天也不止百两，而且现在最大的进项是海船。
反正也是临近过年，江峰也不打算太过兴师动众，索性叫这些人在城里过一个安稳年，京师，南京，苏杭这类的大都市中，居民都是住在城里，有钱有势的人家虽然是城外也有庄园，可还是居住在城里。
但是在下面这些中等府城，大户人家在城里是有宅院，但是更多都是居住在自己的庄园里面，那里要什么有什么可是比里面舒服多了，董千平和那些大地主都是如此，他们的庄子如果加起来恐怕要有这个府城三分之一的大小。
正是因为不住在城里，所以江峰在城内的事情倒也还方便了许多，那些住着铁丁的家眷还有猎户人家的登州城里面的居民，都是了不得有这份额外的银钱赚，心里面还是盼着对方多住些时日呢。
所以在登州城内，虽然是纷乱，倒也并不急促。
看过了衙门公证过的地契，江峰心里面暗自放下了一块石头，在海边开私港，若是被有心人盯上了可是一个不小的罪名，不过谁也不会想到一个镇守千户，而且还是带着几百名族人的千户，大肆买地还会有什么理由，当然是要安置族人。
本来隐隐有人质作用的老弱，现在居然也有了这样的方便，当真是料想不到，下一步就是上山之后来安排港口的事情了。
此时的江峰正在接待一个意想不到的客人，客站里面的条件虽然是比不了京师，可是也有专门供着富贵人家居住的独院，这里现在就被江峰当作接待客人的场所，坐在江峰下首位置的是一名长相威猛，颇为高大的军官，身上穿着千户武官的常服。
江峰心中虽然是惊讶，可是表情倒是显得颇为的亲热，开口笑着说道：
“陈千户居然先来兄弟这里拜会，实在是我礼数有亏，惭愧惭愧，不知道陈千户可有什么指教？”
在他的心里面，大凡卫所的军官都是吃着空额，贪着军饷，那里有那么愿意轻易动地方的，不过江峰自己也是看不上那点饷银，所以已经是准备出点血让这个千户走人，不过接下来的话大大出乎他的意外。
“无妨，无妨，不知道江大人什么时候和兄弟办理交接的手续？莫非有什么不便的地方耽误？是不是安置族人有些麻烦？告诉陈某一声，一定给你办的妥贴，咱们尽快交接。”
陈千户威猛的脸上现在全是热切……